Việc ban hành Nghị định 88 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất vẫn còn có những điểm chưa “thông”.

Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị định 88/2009/NĐ-CP về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bỏ hàng tỷ đồng, ở đến vài năm, người dân vẫn không có quyền sở hữu nhà. Chuyện chậm cấp sổ hồng, sổ đỏ tại các khu đô thị mới đã trở thành... cơm bữa.

Tổ chức cá nhân tự ý xây chung cư mini trái phép, trốn thuế sẽ phải xử lý theo pháp luật. Sau khi rà soát hiện trạng, Bộ Tài nguyên Môi trường sẽ cân nhắc đến việc cấp sổ hồng cho các trường hợp đúng luật.

Để tránh rắc rối, nhiều chủ dự án tạm ngưng ký hợp đồng sang nhượng bất động sản góp vốn. Hai bên mua bán tự thỏa thuận bằng “giấy tay”, chờ khi bất động sản được cấp sổ hồng mới làm thủ tục sang tên và đóng thuế.

Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng, trong từng trường hợp cụ thể, có thể xem xét cho chủ đầu tư được quyền bán một tỷ lệ phần trăm nhất định trong dự án bất động sản cho đối tác chiến lược mà không cần thông qua sàn.

Câu hỏi:

Vui lòng cho tôi biết làm cách nào để tặng nhà cho con mà miễn được các loại thuế liên quan? Thủ tục và trình tự như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp tôi.